Vastgoed is meer dan stenen alleen.
Vastgoed
Vastgoed kan allerlei vormen hebben zoals kassen, watertorens, bouwgrond en silo's maar ook havenloodsen en kantoren. In de afgelopen 20 jaar hebben we de meest verschillende vastgoed objecten langs zien komen. Ieder vastgoed object heeft een eigen levensloop. Van de eerste steen tot het slopen van een object. Waar in het buitenland nog veel verwaarloosde complexen staan zijn deze in Nederland moeilijk te vinden. Door de dichte bevolking in combinatie met het restrictieve ruimtelijk ordening beleid die uitbreidingen maar mondjesmaat toelaat wordt er veel vastgoed herontwikkeld.
Ruimte voor Ruimte
Een bijzondere vorm van herontwikkelen is Ruimte voor Ruimte. Als een bedrijf een knelpunt vorm in een gebied dan wordt er ontwikkelruimte geboden om een bedrijf de mogelijkheid te geven te verplaatsen. De (her)ontwikkeling van de oude bedrijfslocatie moet dan voldoende opbrengsten generen om de nieuwbouw op een andere locatie te bekostigen.
Schaarste
Vastgoed is overal om ons heen te zien en toch is vastgoed schaars. Indien we voor de huisvesting van een organisatie Vastgoed moeten zoeken dan blijft vaak een handvol objecten over. Indien we dit vastgoed langs de meetlat leggen dan blijft daar vaak niets van over. De locatie is niet goed, de lay-out van het gebouw is niet passend, het gebouw is niet duurzaam of geschikt te maken. Vandaar dat er vaak vastgoed "op maat" gemaakt wordt voor een organisatie. Om dit te kunnen doen moet er vaak eerst plek zijn of plek gemaakt worden.